Location-de-murs-commerciaux-centre-ville – Juan-lesPins

Informations Générales
Localisation 106, Boulevard président Wilson,  Antibes Juan les pins
Surface totale commerciale 150 m² + terrasse : 120 m²   (à contrôler)
Places de stationnement 3 places
Nature de la transaction Reprise de bail
Prix de vente ( H.T.) Achat fonds de commerce : 470 000 € (prix net vendeur)

Loyer : 51 600 € / an

Charges annuelles Non communiquées
Taxes foncières Non communiquées
Conditions de location Paiement du loyer par trimestre et d’avance

Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT + caution

en cas de société récente

Disponibilité  Immédiate
Situation
  • Immeuble indépendant comprenant en rez-de-chaussée un local commercial et un appartement au R + 1.
  • La boulangerie compte une terrasse pour l’accueil des clientèles du snack et 3 places de stationnement minute.
Descriptif
  • Situé à 400 mètres de la mer, le local commercial est à l’entrée de l’une des voies de liaison entre Juan les Pins et Antibes.
  • Le local commercial dessert un quartier résidentiel dense.
  • Forte activité touristique de mars à octobre
  • Présence d’un potentiel de résidents secondaires (environ 95 jours équivalent temps plein)