Location d’un local commercial de 1 350 m² – Toulon Est – La Valette (Var)

Informations Générales
Localisation Avenue Lavoisier, prolongement avenue des frères Lumière,

La Valette-du-Var (83130)

Surface totale commerciale 1 480 m²  dont :

  • Local commercial : 1 350 m²
  • Bureaux / Locaux sociaux : 130 m²
Places de stationnement Terrain de 2659 m² pouvant accueillir 25 places de stationnement automobiles
Nature de la transaction Bail neuf toutes activités commerciales
Prix du droit au bail ( H.T.) Sans droit au bail
Loyer annuel (H.T.) Option 1 : Pour une location des locaux en l’état

Loyer annuel : 156 000 € H.T./H.C.

Option 2 : Pour un usage commercial avec transformation de la façade avant en devanture commerciale à la charge du bailleur.

Loyer annuel : 168 750 € H.T./H.C.

Charges annuelles 3 000 €
Taxes foncières 12 816 €
Disponibilité Immédiate
Destination des locaux Bureaux, industries, commerce, service
Option supplémentaire Possibilité d’une division en deux lots de 675 m² chacun environ.
Descriptif
      • En partenariat avec le cabinet GRECH Immobilier,
      • Locaux situés en zone commerciale à l’est de Toulon
      • Zone commerciale dynamique, proximité enseignes nationales, Darty, E.Leclerc Drive, McDonald’s, Charlemagne, Conforama…
      • Excellente visibilité commerciale depuis un axe à fort flux
      • Parking privatif réservé à la clientèle
      • Zone de livraison située à l’arrière du bâtiment
      • Structure métallique et bardage, Dalle béton au sol
      • Toiture rénovée en panneaux sandwich isolants
      • Accessibilité : Locaux situés en RDC
      • Desserte : Accès autoroute à proximité moins de 400 m

      Depuis Toulon centre (Mairie) : Autoroute A 57 => 9 km, 9 min

      Depuis Hyères centre (Mairie) : Autoroute A 570 => 10,5 km, 9 min