Location d’un local commercial – av Université-Toulon Est – La Valette (Var

Informations Générales
Localisation 189, Avenue de l’université à La Valette-du-Var (83130)
Surface totale commerciale 350 m² dont :

  • Surface de vente : 300 m²
  • Stockage : 50 m²
Places de stationnement 80 places en partage avec le locataire voisin
Nature de la transaction Bail neuf toutes activités commerciales
Prix du droit au bail ( H.T.) 200 000 € net vendeur
Loyer annuel (H.T.) 82 000 € (3 mois de dépôt de garantie)
Charges annuelles Non communiquées
Taxes foncières 3 500 € / an
Descriptif
    • Zone commerciale dynamique, proximité immédiate du Centre Commercial Avenue 83
    • Excellente visibilité commerciale.
    • Parking collectif d’environ 80 places avec le locataire voisin (futur restaurant asiatique).
    • Bâtiment en bardage, dalle béton au sol
    • Diagnostic : Absence d’amiante
    • Accessibilité : Locaux situés en RDC
    • Dessertes :
    • Accès autoroute à proximité. A 57 à 2 mn
      • Depuis Toulon centre (Mairie) : Autoroute A 57 => 9 km, 9 min
      • Depuis Hyères centre (Mairie) : Autoroute A 570 => 10,5 km, 9 min
    • Disponibilité : Immédiate
    • En partenariat avec le cabinet GRECH Immobilier